Najpierw ludzie, potem inwestycja
Szukanie nabywców domów przed inwestycją, co umożliwi zakup ziemi oraz domu na dużo lepszych warunkach.
Zbieramy kontakty i analizujemy preferencje . Przy najczęściej pojawiających się wzorcach, przygotujemy ofertę osiedla w systemie Odwrócony Dewelopment, do których zaprosimy pasujące osoby. FAQ
Cztery powody, dlaczego warto budować się poprzez Odwrócony Dewelopment
Przeprowadzenie całej inwestycji w kilka osób otwiera 3 obszary do uzyskania istotnych oszczędności tylko dzięki zakupom hurtowym: dom, ziemia oraz kredyt.
Dodatkowo ziemia nie jest kupowana przed inwestycją! Dlatego Deweloper nie musi podejmować ryzyka i budowac domów w ciemno, nie wiedząc komu i kiedy sprzeda.
Deweloper budując na sprzedaż zawsze wybiera uśrednione gusta. Skoro większość ludzi chce domu z garażem, to tylko takie osiedla powstają. Skoro większość chce dom 90 -140 m2, to takie deweloper buduje.
Budując w grupie można wybrać to co chcemy - jedna wybierze 50 m2, druga 90m2, a jeszcze inna - 150m2. Zapłaci za to co w danym momencie potrzebuje
Jeśli grupa uzna też, że samochody są zbyt wszechobecne, można zrobić jeden wspólny parking i zaoszczędzić na garażach (minimum 50tys). Podobnie z ogrodzeniami domów i wieloma innymi pomysłami.
Tu dach płaski, obok dwuspadowy, a nieco dalej dziesięciospadowy. Raz czarny, to znów czerwony lub brązowy. Potężne kute ogrodzenie sąsiaduje z jednej strony z drewnianym płotem, z drugiej – z ceglanym murem. Jedna wielka działka z małym domkiem a naprzeciwko mała działka z wielką, rozpostartą niemal od ogrodzenia do ogrodzenia, rezydencją. I wszędzie wyścig, kto upcha na elewacji więcej elementów dekoracyjnych: wykuszy, ryzalitów, kolumienek, balkoników, okien połaciowych, gzymsów. Jakakolwiek harmonia jest rzeczą ostatnią, którą możemy tu spotkać.
P. Sarzyński
[Wrzask w przestrzeni, Warszawa, 2012]
Budując w grupie można wybrać tylko układ domu (np: tutaj), a wygląd zewnętrzny w ogóle pominąć.
Wyniknie on sam, z wybranej technologi budowy oraz indywidualnej adaptacji budynku do osiedla, wykonanej przez jednego architekta.
Dzięki temu osiedle nabierze spójnego charakteru.
„O wartości nieruchomości stanowi lokalizacja” - mówią eksperci! Co w przypadku indywidualnej zabudowy jest prawdą. Jednakże budując w grupie, można stworzyć własną lokalizację! Brak drogi, prądu, kanalizacji, opieki nad dzieckiem w pobliżu? Przy odpowiedniej ilości osób to żadne ograniczenia.
Dlatego grupa nie jest ograniczona w wyborze do najdroższych działek w okolicy! Może wybrać te dalej od miasta, które dla tradycyjnych deweloperów nie są atrakcyjne.
Dlaczego warto sprzedać ziemię poprzez Odwrócony Dewelopment
Jeśli posiadasz ziemię na sprzedaż, chcesz pozostać w jej okolicy i zależy Ci na realizacji określonego rodzaju inwestycji , rozważ współpracę w modelu Odwróconego Dewelopmentu. To rozwiązanie pozwala Ci ustalić dodatkowe warunki sprzedaży. Transakcja zostanie sfinalizowana dopiero wtedy, gdy zgromadzimy nabywców w pełni akceptujących ustalone wymagania.
Działki położone z dala od miasta często nie znajdują zainteresowania wśród tradycyjnych deweloperów z uwagi na wysokie ryzyko związane ze znalezieniem odpowiednich klientów.
Jeśli posiadasz taką nieruchomość, daj sobie szansę na sukces, współpracując z nami. Określ swoją oczekiwaną cenę, a my zajmiemy się kompleksowym przygotowaniem oferty – od profesjonalnych wizualizacji po efektywną kampanię reklamową. W zamian, zobowiązujesz się do wyłączności sprzedaży dla nas przez określony czas, na przykład 6 miesięcy. Jeśli w tym okresie pozyskamy wszystkich nabywców, realizujemy transakcję zgodnie z ustalonymi warunkami.
Pomysł 8 domów śni mi się po nocach i myślę, że zanim zbuduję swój dom, zbuduję co najmniej 8 domów ;] Pomysł polecam każdemu (...) Czytaj więcej
Bo mnie marzy się 8 domów na raz. O taaaak. (..) Dzięki takiemu działaniu człowiek odzyskuje nie tylko część kosztów, ale i sprawczość. Sam tworzy przestrzeń wokół siebie. Ma wpływ na spójność architektury i sąsiedztwo. A to jest ważne. Czytaj więcej
Zaprojektuj osiedle bezpośrednio na geo-mapie! .
Skorzystaj z bazy wszystkich działek w Polsce, dodaj domy, modele 3D i zobacz jak wyglądać będzie Twoje osiedle w rzeczywistości.