12 wspólnych inwestycji

12 wspólnych inwestycji

Największą zaletą budowania w grupie to dzielenie kosztów inwestycji na wszystkich mieszkańców. Oto lista najbardziej ciekawych:

1) Mały parking przed osiedlem

Nie buduj domu z  garażem. Zamiast podbuduj mały, wspólny parking przed osiedlem. Odpada nie tylko koszt budowy garażu, ale dostaniesz również kameralną przestrzeń wokół domu, bezpieczną dla dzieci i pieszych. W.Czerny zaleca aby parking był przy głównej ulicy, nie dalej jednak niż 80m od domów.

parking_przy_domu

Zły przykład osiedla. Każdy dom ma własny garaż i dojazd. (fot. internet)

fot. domyheban.pl

Mały parking przed osiedlem. Jedyna wada – trochę za blisko domów. fot. domyheban.pl

110700-A

Dobry przykład parkingu. W Nyland comunity każdy mieszkaniec ma własne, zadaszone miejsce parkingowe, z małym schowkiem (na opnny, narzędzia). fot. nylandcohousing.org

 

110704-A

Większe zakupy przewozi się z parkingu do domu takimi wózkami. fot. nylandcohousing.org

 

2) Monitoring na całą okolicę

Wspólny monitoring to sygnał, że mieszkańcy interesują się nie tylko swoją posesją ale całą okolicą.  W takich warunkach na nic się zda obserwowanie pojedynczej rodziny (jej trybu życia – kiedy opuszcza dom i wraca) aby ją okraść. Niszczenie wspólnego mienia też nie ujdzie na sucho.

3) Basen

Oczko wodne, w którym można się kąpać, to  radość zwłaszcza dla dzieci w okresie letnim. Budowa basenu to spory koszt budowy i utrzymania. Dużo lepszy jest naturalny basen, gdzie nie trzeba wymieniać wody i stosować chemi do utrzymania czystości.

basen_goodexample1

fot. http://pinterest.com/8domow/natural-swimming-pool/

c64eacf7becc8f0130d008bda60ad3f2

fot. http://pinterest.com/8domow/natural-swimming-pool/

swimming_pool_that_looks_like_a_pond

fot. http://pinterest.com/8domow/natural-swimming-pool/
basen_badexample1

Basen z „castoramy” fot. internet

basen_badexample2

Basen zwykły – częste wymiany wody lub duże ilości chemi niezbędne do utrzymania czystości fot. internet

4) Boisko/kort

W zdrowym ciele zdrowy duch! Szkoda budować  „narcystycznie” tylko dla siebie i patrzeć jak często boisko jest nieużywane. Aby grać trzeba mieć z kim, a prywatne boisko za płotem nie zachęca do wspólnej gry.

playground_wrong4

Prywatne boisko do kosza fot. internet

good_playgrounds_nyland

Wspólne boisko do koszykówki i siatkówki. fot. nylandcohousing.org

 

5) Piaskownica

Tak jak z boiskiem – dzieci nie potrzebują tyle samej piaskownicy, co rowieśników do zabawy. Prywatna piaskownica może tylko dać to pierwsze.  (czytaj więcej)

playground

Wspólny plac zabaw. fot nylandcohousing.org

private_sandbox

Prywatna piaskownica fot. internet

6)Naturalny Park

Każde drzewko, każde ździebełko trawy w parku miejskim to KOSZT. Dlatego dużo taniej jest przekształcić zwykłe pola uprawne, sady, łąki w „parki naturalne” niż budować sztuczne. Jak? Wystarczy wyznaczyć kilka ogólno dostępnych alejek. Nikt nikomu nic nie zniszczy i nie ukradnie, gdy ludzie się znają. W takich parkach można dodatkowo wypasać zwierzęta i mieć zdrową żywność.

good_park3

Droga wśród pól fot. http://pinterest.com/8domow/natural-parks/

good_park1

fot. http://pinterest.com/8domow/natural-parks/

good_park4

fot. http://pinterest.com/8domow/natural-parks/

wrong_park1

Park miejski – przykład wysokich kosztów utrzymania fot. internet

Czytaj więcej  o potrzebie tworzenia naturalnych parków – W.Czerny: O potrzebie zarządzania wspólnym terenem

7) Wspólny Dom

„Gdy  przyjadą wszystkie dzieci z wnukami to będzimy potrzebować tyle i tyle pokoi! ” – tak nierzadko  zaczyna  się planowanie nowego domu. Nawet gdy taka sytuacja może się zdarzyć tylko 1-2 razy w roku (a czasem wcale).   W Nyland Comunity jest lepsze rozwiązanie –  istnieje jeden Wspólny Dom, z pokojami gościnnymi, na takie właśnie okazje. A na codzień znajduje się w nim również wspólna jadalnia, siłownia oraz przedszkole.

wspolny_dom

Dom Wspólny – oprócz pokoi gościnnych zawiera również jadalnie i siłownie. fot. nylandcohousing.org

 

8) Przedszkole/Dom Dzieci

Codziennie rano jedziesz  pół miasta aby zawieść dzieci do przedszkola, a po południu drugie pół – aby je odebrać.  Do tego zawsze o ustalonej godzinie aby poczuć „miły” dreszcz emocji wyścigu z czasem. To jest chore! Przedszkole/Dom dzieci powinny być w miejscu zamieszkania (otwarte 24h na dobę –  czytaj więcej).

8dheader

9) Droga

W wypadku zabudowy indywidualnej wspólna droga nie wchodzi w grę w ogóle. Zawsze się ktoś wyłamie, licząc że zrobią to inni albo gmina wybuduje z mitycznych „moich podatków”.
We wspólnej zabudowie,  oprócz jakieś prowizorycznej drogi dojazdowej, można też rozważyć ścieżki wewnątrz jak w Nyland – wspaniałe miejsce na rolki, rower.

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

Typowa droga na wsi i podmiejskich osiedlach – błoto, dziury, kolejny.

Droga z płyt betonowych przepuszczających wodę

Droga z betonowych płyt z otworami.

droga_z_plyt_alexander_wzorce

Droga z płyt fot. Wzorce Projektowe

Droga wewnętrzna w Nyland. Wspaniałe miejsce na rower, rolki etc.

Droga wewnętrzna w Nyland. Wspaniałe miejsce na rower, rolki etc. fot. http://vrc.colorado.edu

10) Oczyszczalnia ścieków

Podobno „powódź ta straszna klęska ekologiczna”. Nic bardziej mylnego – sama powódź to błogosławieństwo dla ekosystemu. Wybite szamba przydomowe – to jest klęska ekologiczna!
Dlatego nigdy nie „odkładaj nic na potem”.  Zbuduj oczyszczalnię, która na bieżąco oczyszcza wodę, np: trzcinową. W grupie oczywiście taniej.

fot. cohabitat.net

Trzcinowa oczyszczalnia ścieków  fot. cohabitat.net

11) Studnia

Mieszkając z dala od miasta jakieś ujęcie wody plus uzdatnienie jej do picia może być koniecznością. Własne ujęcie wody daje też istotne oszczędności.

wlasne_ujecie_wody

Własne ujęcie wody. fot. instalacjeb2b.pl

 

12) Energia elektryczna

Wybór technologi jest ogromny – np. turbina wiatrowa, mała elektrownia wodna, panele słoneczne. (zobacz opensourceecology.org). Oczywiście, tak jak w każdym przypadku powyżej, w GRUPIE TANIEJ!

Mała elektrownia wodna fot. http://pinterest.com/pin/77124212339354338/

Mała elektrownia wodna fot. http://pinterest.com/pin/77124212339354338/